Besoin d’une demande de permis de construire ou d’autorisation de travaux ?
Quelles déclarations dois-je faire pour tous travaux sur ma propriété ?
Je dépose mon dossier en ligne
Le service en ligne vous permet de réaliser toutes vos démarches d’urbanisme de chez vous. Simple, sécurisée, la dématérialisation facilite l’instruction des demandes et limite les déplacements.
Besoin d’aide ? Consultez le guide pratique qui vous accompagne à chaque étape
Je dépose mon dossier papier
Si vous ne pouvez pas réaliser votre demande en ligne, vous pouvez toujours réaliser cette formalité par papier et déposer votre dossier à l’accueil de la mairie.
Pour l’ensemble de vos démarches, vous pouvez consulter les informations et formulaires en ligne sur le site service-public.fr
Pour vous aider dans la constitution de votre dossier :
Pièces à fournir pour une DP (Déclaration Préalable)
Pièces à fournir pour un PC (Permis de Construire)
Consultation du cadastre en ligne
Consultation du nuancier du Maine-et-Loire
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme)
Le PLU est un document qui définit les règles d’urbanisme applicables à la commune.
Tous les projets d’urbanisme y sont soumis, et son respect est obligatoire pour toute personne publique ou privée.
Le PLU de la commune de Saint Germain des Prés a été approuvé par délibération en date du 10 avril 2017.
Télécharger le règlement complet du PLU de la commune
Le PLU de la commune est actuellement en révision :
Consulter la prescription de la révision du PLU – Décembre 2024
PPRi (Plan de Prévention du Risque Inondation)
Le PPRi est un document réglementaire établi par l’État pour maîtriser l’urbanisation dans les zones exposées aux inondations.
Tous les projets d’urbanisme situés dans ce périmètre y sont soumis, et son respect est obligatoire pour toute personne publique ou privée.
Monuments historiques et périmètre ABF
L’église, le château de la Touche Savary ainsi que sa chapelle sont des bâtiments inscrits ou classés aux Monuments Historiques à Saint Germain des Prés.
Le périmètre réglementaire de protection de la chapelle des logis du domaine de la Bénaudière s’étend au-delà de la commune de Saint Georges sur Loire et couvre également une partie du territoire de Saint Germain des Prés.
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) définit des périmètres de protection de 500 mètres autour de ces monuments.
Dans ces périmètres, tout projet de construction, de transformation, de modification ou de déboisement est soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF) et peut être assorti de prescriptions spécifiques, ainsi que de délais d’instruction prolongés.
Pour toute question et/ou demande de RDV, vous pouvez contacter le service urbanisme de la commune :
- Téléphone : 02 41 39 94 22 (choix 2)
- E-mail : urbanisme@saintgermaindespres49.fr
